Expert en rénovation énergétique à Soudat (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Soudat (Dordogne). Consommation locale de 314 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
314
kWh/m²/an moy.
155
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Soudat affiche un prix moyen de 1255 EUR/m2 sur 15 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Soudat est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2031 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1179 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Soudat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2031 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 911 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Soudat est de 1255 EUR/m2 base sur 15 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 188 EUR/m2 a Soudat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 800 EUR.
Les proprietaires de Soudat (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Soudat (prix median 1255 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 314 EUR/m2 soit 15 040 a 25 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Soudat (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
102
Code postal
24360
Code INSEE
24541
Département
24
314 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Soudat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Soudat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Soudat (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 102 habitants de Soudat et communes voisines du Dordogne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Soudat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 255 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Soudat : 314 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Soudat, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Soudat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 314 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Soudat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 314 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 492 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 255 €/m² à Soudat)
Soudat (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 11 DJU froid, 2 031 DJU chaud, 911 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 19 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Soudat.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Soudat.
314 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
314 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
7 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
7 diagnostics analysés
314 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
24,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 255 €
Moyenne locale : 1 255 €
102 733 €
Mutations : 16
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 065 DJU | 2 014 DJU | 2 135 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 79 % | 77 % |