Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Saint-Cyprien ?

Sur 159 batiments diagnostiques a Saint-Cyprien, la classe DPE la plus representee est E. 32.1% des logements (51 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Saint-Cyprien ?

A Saint-Cyprien, le prix immobilier moyen est de 1615 EUR/m2 (13% au-dessus de la moyenne du Dordogne). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 80 et 242 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 276 kWh/m2/an a Saint-Cyprien, un logement de 80 m2 depense environ 2210 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Cyprien ?

Le prix moyen a Saint-Cyprien est de 1615 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2), base sur 328 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Cyprien ?

Saint-Cyprien est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.9 degC (2171 DJU de chauffage, 34 jours de gel/an, 21 jours >30 degC, 1172 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Cyprien

Expert en rénovation énergétique à Saint-Cyprien (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

32.1% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Cyprien

Expert en rénovation énergétique à Saint-Cyprien (Dordogne). Avec 32.1% de passoires énergétiques, Saint-Cyprien présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.

Expert en rénovation énergétique à Saint-Cyprien (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

276

kWh/m²/an moy.

159

Bâtiments diagnostiqués

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Saint-Cyprien

Dordogne • Intervention prioritaire

Population

1 566

Code postal

24220

Code INSEE

24396

Département

Potentiel de réduction

-40%

276 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Saint-Cyprien

159 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Saint-Cyprien

32.1% de passoires energetiques a Saint-Cyprien

Sur 159 batiments diagnostiques a Saint-Cyprien, 51 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1615 EUR/m2 a Saint-Cyprien

Le marche immobilier a Saint-Cyprien affiche un prix moyen de 1615 EUR/m2 sur 328 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Cyprien : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Cyprien

Le parc immobilier de Saint-Cyprien compte 1 625 batiments recenses dont 159 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 51 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Saint-Cyprien parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Cyprien est considerable. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Saint-Cyprien

Saint-Cyprien se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2171 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 944 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Saint-Cyprien

Le prix median au m2 a Saint-Cyprien est de 1615 EUR/m2 base sur 328 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 242 EUR/m2 a Saint-Cyprien. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 200 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saint-Cyprien

Avec 32.1% de passoires energetiques (51 logements) Saint-Cyprien fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Cyprien (prix median 1615 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 404 EUR/m2 soit 19 360 a 32 320 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Saint-Cyprien

Avec 32.1% de passoires énergétiques, Saint-Cyprien a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

159 bâtiments diagnostiqués à Saint-Cyprien. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 276 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
32.1% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Cyprien (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 276 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Saint-Cyprien

Dordogne

Proximité

Intervention rapide pour les 1 566 habitants de Saint-Cyprien et communes voisines du Dordogne.

Expertise zone H2

12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Cyprien.

3 copropriétés

Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Cyprien : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Cyprien

Saint-Cyprien : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Cyprien, 34 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12.9°C à Saint-Cyprien — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 78% à Saint-Cyprien — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Saint-Cyprien

Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 615 €/m² à Saint-Cyprien)

Profil climatique Saint-Cyprien

Saint-Cyprien (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 171 DJU chaud, 944 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 34 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Cyprien

Avec 32.1% de passoires énergétiques, Saint-Cyprien est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 159 bâtiments diagnostiqués à Saint-Cyprien. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 91 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

20 logements

20 logements classés G à Saint-Cyprien concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

31 logements

31 logements classés F à Saint-Cyprien devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

40 logements

40 logements E à Saint-Cyprien seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Cyprien.

Intelligence locale

Données à Saint-Cyprien

159 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Saint-Cyprien : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 615 €/m², 1 566 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Cyprien

Les proprietaires a Saint-Cyprien (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Cyprien, 32.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.