Expert en rénovation énergétique à Montpeyroux (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montpeyroux (Dordogne). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
483
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Montpeyroux, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montpeyroux affiche un prix moyen de 1291 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montpeyroux compte 483 batiments recenses dont 39 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montpeyroux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1910 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 843 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1196 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montpeyroux est de 1291 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Montpeyroux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
A Montpeyroux 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montpeyroux (prix median 1291 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 194 et 323 EUR/m2 soit 15 520 a 25 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montpeyroux (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
502
Code postal
24610
Code INSEE
24292
Département
24
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montpeyroux.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montpeyroux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montpeyroux (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 502 habitants de Montpeyroux et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montpeyroux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 291 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Montpeyroux : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Montpeyroux, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Montpeyroux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Montpeyroux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 291 €/m² à Montpeyroux)
Montpeyroux (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 910 DJU chaud, 843 mm de précipitations/an, 1 196 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 22 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montpeyroux.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Montpeyroux. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (26%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
1 logements classés G à Montpeyroux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Montpeyroux devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Montpeyroux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montpeyroux.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Montpeyroux : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, prix moyen 1 291 €/m², 502 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
14,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 291 €
Moyenne locale : 1 291 €
155 984 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 883 DJU | 2 014 DJU | 1 791 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |