Expert en rénovation énergétique à Bonneville-Et-Saint-Avit-De-Fumadieres (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bonneville-Et-Saint-Avit-De-Fumadieres (Dordogne). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
283
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières affiche un prix moyen de 1418 EUR/m2 sur 34 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1910 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1196 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.9%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1910 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières compte 283 batiments recenses dont 19 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est considerable. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1910 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 843 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1196 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est de 1418 EUR/m2 base sur 34 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Les proprietaires de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (prix median 1418 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 354 EUR/m2 soit 17 040 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
302
Code postal
24230
Code INSEE
24048
Département
24
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 302 habitants de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 418 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 418 €/m² à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières)
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 910 DJU chaud, 843 mm de précipitations/an, 1 196 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 22 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
19 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 379 €
Moyenne locale : 1 380 €
196 305 €
Mutations : 39
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
19 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
18,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
1 804 DJU
Besoin chauffage annuel
2,5 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,49 kWh/m²/j | 3,39 kWh/m²/j | 3,5 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 65 % | 67 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 804 DJU | 2 014 DJU | 1 791 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).