Expert en rénovation énergétique à Fougueyrolles (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fougueyrolles (Dordogne). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Fougueyrolles.
231
kWh/m²/an moy.
425
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fougueyrolles affiche un prix moyen de 1640 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fougueyrolles est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1721 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1291 kWh/m2/an d'irradiation solaire. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fougueyrolles compte 425 batiments recenses dont 19 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Fougueyrolles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fougueyrolles est considerable. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fougueyrolles se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1721 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 876 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1291 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fougueyrolles est de 1640 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 246 EUR/m2 a Fougueyrolles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 600 EUR.
Les proprietaires de Fougueyrolles (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fougueyrolles (prix median 1640 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 246 et 410 EUR/m2 soit 19 680 a 32 800 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Fougueyrolles.
Les proprietaires a Fougueyrolles (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
454
Code postal
33220
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Fougueyrolles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fougueyrolles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fougueyrolles : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 1 721 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 721 DJU chaud et 25 jours de canicule/an à Fougueyrolles
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fougueyrolles.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
19 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
24189
Département
24
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
En zone H3 avec 25 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Fougueyrolles.
Intervention rapide pour les 454 habitants de Fougueyrolles et communes voisines du Dordogne.
Zone H3 — 25 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 640 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Irradiance 1 291 kWh/m² à Fougueyrolles — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C — mode rafraîchissement essentiel (25 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 78%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 291 kWh/m² d’irradiance à Fougueyrolles — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 640 €/m² à Fougueyrolles)
Fougueyrolles (zone H3) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 20 DJU froid, 1 721 DJU chaud, 876 mm de précipitations/an, 1 291 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 12 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fougueyrolles.
Méditerranéen
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
19 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
32,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 565 €
Moyenne locale : 1 565 €
287 043 €
Mutations : 74
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 837 DJU | 2 014 DJU | 1 791 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |