Expert en rénovation énergétique à Connezac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Connezac (Dordogne). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
115
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Connezac affiche un prix moyen de 948 EUR/m2 sur 18 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Connezac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2073 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1172 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2073 DJU) et risque de surchauffe estivale (20 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Connezac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2073 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 965 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Connezac est de 948 EUR/m2 base sur 18 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Connezac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
Les proprietaires de Connezac (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Connezac (prix median 948 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 237 EUR/m2 soit 11 360 a 18 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Connezac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
76
Code postal
24300
Code INSEE
24131
Département
24
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Connezac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Connezac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Connezac (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 76 habitants de Connezac et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Connezac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 948 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Connezac : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Connezac, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Connezac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Connezac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m²
Connezac (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 073 DJU chaud, 965 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 25 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Connezac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Connezac.
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Audit gratuit à Connezac
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
14,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
863 €
Moyenne locale : 863 €
67 281 €
Mutations : 23
-627 € / m²
Env. -62 659 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -73%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 863 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-592 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 029 DJU | 2 014 DJU | 2 135 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 79 % | 77 % |