Expert en rénovation énergétique à Mareuil-En-Perigord (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mareuil-En-Perigord (Dordogne). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
228
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 228 batiments diagnostiques a Mareuil en Périgord, 54 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mareuil en Périgord affiche un prix moyen de 1053 EUR/m2 sur 437 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mareuil en Périgord compte 3 320 batiments recenses dont 228 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 54 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Mareuil en Périgord parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mareuil en Périgord se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2082 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 969 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mareuil en Périgord est de 1053 EUR/m2 base sur 437 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Mareuil en Périgord. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 23.7% de passoires energetiques (54 logements) Mareuil en Périgord fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mareuil en Périgord (prix median 1053 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 263 EUR/m2 soit 12 640 a 21 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mareuil en Périgord (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mareuil en Périgord, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
2 316
Code postal
24300
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Mareuil en Périgord a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
228 bâtiments diagnostiqués à Mareuil en Périgord. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mareuil en Périgord : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Mareuil en Périgord, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Mareuil en Périgord est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 228 bâtiments diagnostiqués à Mareuil en Périgord. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 116 logements à rénover.
17 logements classés G à Mareuil en Périgord concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Mareuil en Périgord devront être rénovés d’ici 2028.
228 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mareuil en Périgord : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, prix moyen 1 053 €/m², 2 316 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24253
Département
24
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mareuil en Périgord (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 316 habitants de Mareuil en Périgord et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mareuil en Périgord.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 053 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.2°C à Mareuil en Périgord — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Mareuil en Périgord — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 053 €/m² à Mareuil en Périgord)
Mareuil en Périgord (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 082 DJU chaud, 969 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 25 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
62 logements E à Mareuil en Périgord seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mareuil en Périgord.
Tempéré
À Mareuil en Périgord
228 DPE
Profil énergétique local
228 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 017 €
Moyenne locale : 1 018 €
135 714 €
Mutations : 560
130 € / m²
Env. 13 026 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 017 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (140 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 033 DJU | 2 014 DJU | 2 037 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |