Expert en rénovation énergétique à Loretz-D-Argenton (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Loretz-D-Argenton (Deux-Sevres). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
221
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 221 batiments diagnostiques a Loretz-d'Argenton, 51 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Loretz-d'Argenton affiche un prix moyen de 944 EUR/m2 sur 472 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Loretz-d'Argenton compte 2 632 batiments recenses dont 221 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 51 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Loretz-d'Argenton parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Loretz-d'Argenton se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1982 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 635 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Loretz-d'Argenton est de 944 EUR/m2 base sur 472 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Loretz-d'Argenton. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (51 logements) Loretz-d'Argenton fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Deux-Sèvres. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Loretz-d'Argenton (prix median 944 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 236 EUR/m2 soit 11 360 a 18 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Loretz-d'Argenton (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Loretz-d'Argenton, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
2 590
Code postal
79290
Code INSEE
79014
Département
79
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Loretz-d'Argenton a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
221 bâtiments diagnostiqués à Loretz-d'Argenton. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Loretz-d'Argenton (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 590 habitants de Loretz-d'Argenton et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Loretz-d'Argenton.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Loretz-d'Argenton : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Loretz-d'Argenton : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Loretz-d'Argenton, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Loretz-d'Argenton — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Loretz-d'Argenton — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m²
Loretz-d'Argenton (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 1 982 DJU chaud, 635 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 22 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Loretz-d'Argenton est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 221 bâtiments diagnostiqués à Loretz-d'Argenton. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 106 logements à rénover.
19 logements classés G à Loretz-d'Argenton concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Loretz-d'Argenton devront être rénovés d’ici 2028.
55 logements E à Loretz-d'Argenton seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Loretz-d'Argenton.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Loretz-d'Argenton
221 DPE
221 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Loretz-d'Argenton : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 944 €/m², 2 590 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 970 DJU | 2 078 DJU | 2 039 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |