Expert en rénovation énergétique à La-Mothe-Saint-Heray (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Mothe-Saint-Heray (Deux-Sevres). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
218
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 218 batiments diagnostiques a La Mothe-Saint-Héray, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Mothe-Saint-Héray affiche un prix moyen de 852 EUR/m2 sur 326 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Mothe-Saint-Héray compte 1 450 batiments recenses dont 218 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place La Mothe-Saint-Héray parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Mothe-Saint-Héray se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 965 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1152 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Mothe-Saint-Héray est de 852 EUR/m2 base sur 326 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 127 EUR/m2 a La Mothe-Saint-Héray. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 700 EUR.
A La Mothe-Saint-Héray 18.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 40 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Mothe-Saint-Héray (prix median 852 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 128 et 213 EUR/m2 soit 10 240 a 17 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Mothe-Saint-Héray (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
1 662
Code postal
79800
Code INSEE
79184
Département
79
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Mothe-Saint-Héray.
218 bâtiments diagnostiqués à La Mothe-Saint-Héray. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Mothe-Saint-Héray (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 662 habitants de La Mothe-Saint-Héray et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Mothe-Saint-Héray.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Mothe-Saint-Héray : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Mothe-Saint-Héray : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à La Mothe-Saint-Héray, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à La Mothe-Saint-Héray — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Mothe-Saint-Héray — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
La Mothe-Saint-Héray (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 965 mm de précipitations/an, 1 152 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 20 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Mothe-Saint-Héray.
Sur les 218 bâtiments diagnostiqués à La Mothe-Saint-Héray. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 110 logements à rénover.
6 logements classés G à La Mothe-Saint-Héray concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
34 logements classés F à La Mothe-Saint-Héray devront être rénovés d’ici 2028.
70 logements E à La Mothe-Saint-Héray seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Mothe-Saint-Héray.
Votre projet commence ici
248 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à La Mothe-Saint-Héray
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Mothe-Saint-Héray
218 DPE
218 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Mothe-Saint-Héray : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 852 €/m², 1 662 habitants.
Profil énergétique local
218 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
823 €
Moyenne locale : 822 €
97 612 €
Mutations : 459
323 € / m²
Env. 32 286 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 39%.
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 047 DJU | 2 078 DJU | 2 038 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |