Expert en rénovation énergétique à Beaulieu-Sous-Parthenay (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beaulieu-Sous-Parthenay (Deux-Sevres). Consommation locale de 202 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
202
kWh/m²/an moy.
666
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Beaulieu-sous-Parthenay affiche un prix moyen de 974 EUR/m2 sur 111 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Beaulieu-sous-Parthenay est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2243 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.2%) — ventilation essentielle. Avec 2243 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beaulieu-sous-Parthenay compte 666 batiments recenses dont 38 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Deux-Sèvres. Avec une consommation moyenne de 202 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Beaulieu-sous-Parthenay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2243 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 996 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beaulieu-sous-Parthenay est de 974 EUR/m2 base sur 111 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Beaulieu-sous-Parthenay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.
Les proprietaires de Beaulieu-sous-Parthenay (Deux-Sèvres) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beaulieu-sous-Parthenay (prix median 974 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 244 EUR/m2 soit 11 680 a 19 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beaulieu-sous-Parthenay (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
676
Code postal
79420
Code INSEE
79029
Département
79
202 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Beaulieu-sous-Parthenay.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beaulieu-sous-Parthenay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Beaulieu-sous-Parthenay (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 676 habitants de Beaulieu-sous-Parthenay et communes voisines du Deux-Sèvres.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beaulieu-sous-Parthenay.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 974 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Beaulieu-sous-Parthenay : 202 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Beaulieu-sous-Parthenay, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Beaulieu-sous-Parthenay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 202 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Beaulieu-sous-Parthenay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 202 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 016 €/an d’économie pour 100 m²
Beaulieu-sous-Parthenay (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 243 DJU chaud, 996 mm de précipitations/an, 1 282 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Beaulieu-sous-Parthenay.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Beaulieu-sous-Parthenay. la classe C domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (37%). Répartition typée : 3% en A-B, 74% en C-D, 24% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
9 logements E à Beaulieu-sous-Parthenay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beaulieu-sous-Parthenay.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Deux-Sèvres
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Beaulieu-sous-Parthenay : Consommation moyenne de 202 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, prix moyen 974 €/m², 676 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
202 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
13,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
930 €
Moyenne locale : 930 €
107 093 €
Mutations : 134
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 225 DJU | 2 078 DJU | 2 107 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |