Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Fouilloux (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Fouilloux (Deux-Sevres). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
343
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-du-Fouilloux affiche un prix moyen de 917 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-du-Fouilloux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2241 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.2%) — ventilation essentielle. Avec 2241 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Les proprietaires a Saint-Martin-du-Fouilloux (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Martin-du-Fouilloux
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-du-Fouilloux compte 343 batiments recenses dont 20 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Saint-Martin-du-Fouilloux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martin-du-Fouilloux est considerable. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-du-Fouilloux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2241 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 995 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-du-Fouilloux est de 917 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 137 EUR/m2 a Saint-Martin-du-Fouilloux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 700 EUR.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
252
Code postal
79420
Avec 30% de passoires énergétiques, Saint-Martin-du-Fouilloux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-du-Fouilloux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Martin-du-Fouilloux : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Martin-du-Fouilloux, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-du-Fouilloux.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Saint-Martin-du-Fouilloux (Deux-Sèvres) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-du-Fouilloux (prix median 917 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 138 et 229 EUR/m2 soit 11 040 a 18 320 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
79278
Département
79
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-du-Fouilloux (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 252 habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux et communes voisines du Deux-Sèvres.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-du-Fouilloux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 917 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.5°C à Saint-Martin-du-Fouilloux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Martin-du-Fouilloux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Martin-du-Fouilloux (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 241 DJU chaud, 995 mm de précipitations/an, 1 282 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-du-Fouilloux.
Tempéré
Expertise
Deux-Sèvres
Marché immobilier
819 €
Moyenne locale : 818 €
73 890 €
Mutations : 77
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 162 DJU | 2 078 DJU | 2 186 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |