Expert en rénovation énergétique à Sainte-Feyre (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Feyre (Creuse). Avec 30.2% de passoires énergétiques, Sainte-Feyre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
286
kWh/m²/an moy.
159
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 159 batiments diagnostiques a Sainte-Feyre, 48 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (44.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Feyre affiche un prix moyen de 1067 EUR/m2 sur 287 transactions recentes. Ce prix est 35% superieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Feyre compte 2 148 batiments recenses dont 159 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (44.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Creuse. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sainte-Feyre est considerable. La consommation moyenne de 285 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sainte-Feyre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2667 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 48 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1469 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sainte-Feyre est de 1067 EUR/m2 base sur 287 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 35% au-dessus de la moyenne departementale (790 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 160 EUR/m2 a Sainte-Feyre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 000 EUR.
Avec 30.2% de passoires energetiques (48 logements) Sainte-Feyre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Feyre (prix median 1067 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 160 et 267 EUR/m2 soit 12 800 a 21 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sainte-Feyre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Sainte-Feyre (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Sainte-Feyre, 30.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Creuse • Intervention prioritaire
Population
2 531
Code postal
23000
Code INSEE
23193
Département
23
286 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Sainte-Feyre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
159 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Feyre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sainte-Feyre.
Intervention rapide pour les 2 531 habitants de Sainte-Feyre et communes voisines du Creuse.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 067 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sainte-Feyre : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 48 jours de gel/an à Sainte-Feyre
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sainte-Feyre
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Sainte-Feyre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 067 €/m² à Sainte-Feyre)
Sainte-Feyre (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 667 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 469 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 48 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Sainte-Feyre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 159 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Feyre. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 92 logements à rénover.
22 logements classés G à Sainte-Feyre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Sainte-Feyre devront être rénovés d’ici 2028.
44 logements E à Sainte-Feyre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Feyre.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Sainte-Feyre
159 DPE
159 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sainte-Feyre : Consommation moyenne de 286 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.2% de passoires F-G, prix moyen 1 067 €/m², 2 531 habitants.
Profil énergétique local
159 diagnostics analysés
286 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
32,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 054 €
Moyenne locale : 1 053 €
118 209 €
Mutations : 346
589 € / m²
Env. 58 902 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 56%.
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 557 DJU | 2 627 DJU | 2 575 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |