Expert en rénovation énergétique à Fursac (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fursac (Creuse). Avec 44.2% de passoires énergétiques, Fursac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
301
kWh/m²/an moy.
147
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 147 batiments diagnostiques a Fursac, 65 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fursac affiche un prix moyen de 911 EUR/m2 sur 285 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fursac compte 2 183 batiments recenses dont 147 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 65 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Creuse (44.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fursac est considerable. La consommation moyenne de 301 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fursac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2385 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 995 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1457 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fursac est de 911 EUR/m2 base sur 285 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Creuse (790 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Fursac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 44.2% de passoires energetiques (65 logements) Fursac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fursac (prix median 911 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 228 EUR/m2 soit 10 960 a 18 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fursac (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Fursac, 44.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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44.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Creuse • Intervention prioritaire
Population
1 433
Code postal
23290
Avec 44.2% de passoires énergétiques, Fursac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
147 bâtiments diagnostiqués à Fursac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fursac : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Fursac, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Fursac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 44.2% de passoires énergétiques, Fursac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 147 bâtiments diagnostiqués à Fursac. la classe F domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 93 logements à rénover.
28 logements classés G à Fursac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Fursac devront être rénovés d’ici 2028.
147 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fursac : Consommation moyenne de 301 kWh/m²/an — parc très énergivore, 44.2% de passoires F-G, prix moyen 911 €/m², 1 433 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
23192
Département
23
301 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Fursac (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 433 habitants de Fursac et communes voisines du Creuse.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fursac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 911 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 301 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Fursac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 301 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 258 €/an d’économie pour 100 m²
Fursac (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 385 DJU chaud, 995 mm de précipitations/an, 1 457 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 29 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
28 logements E à Fursac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fursac.
Tempéré
À Fursac
147 DPE
Profil énergétique local
147 diagnostics analysés
301 kWhEP/m²
226 kWhEF/m²
35,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
881 €
Moyenne locale : 882 €
87 249 €
Mutations : 365
-31 € / m²
Env. -3 060 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 881 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-29 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
75 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 415 DJU | 2 627 DJU | 2 455 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |