Expert en rénovation énergétique à Crozant (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Crozant (Creuse). Avec 42.9% de passoires énergétiques, Crozant présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
1 038
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Crozant, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Crozant affiche un prix moyen de 1088 EUR/m2 sur 152 transactions recentes. Ce prix est 38% superieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crozant compte 1 038 batiments recenses dont 49 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Creuse (44.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Crozant est considerable. La consommation moyenne de 299 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Crozant se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2292 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 966 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1443 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Crozant est de 1088 EUR/m2 base sur 152 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 38% au-dessus de la moyenne departementale (790 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Crozant. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
Avec 42.9% de passoires energetiques (21 logements) Crozant fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crozant (prix median 1088 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 163 et 272 EUR/m2 soit 13 040 a 21 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Crozant (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Crozant, 42.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Creuse • Intervention prioritaire
Population
433
Code postal
23160
Code INSEE
23070
Département
23
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Crozant a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Crozant avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Crozant (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 433 habitants de Crozant et communes voisines du Creuse.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Crozant.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 088 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Crozant : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Crozant, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Crozant — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 300 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Crozant — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 088 €/m² à Crozant)
Crozant (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 292 DJU chaud, 966 mm de précipitations/an, 1 443 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 33 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Crozant est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Crozant. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe F (22%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
10 logements classés G à Crozant concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Crozant devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Crozant seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Crozant.
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42.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Creuse
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Crozant : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 42.9% de passoires F-G, prix moyen 1 088 €/m², 433 habitants.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
242 kWhEF/m²
46,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 064 €
Moyenne locale : 1 064 €
89 687 €
Mutations : 177
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 302 DJU | 2 627 DJU | 2 277 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |