Expert en rénovation énergétique à Tremereuc (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tremereuc (Cotes-D-Armor). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
578
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Tréméreuc, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tréméreuc affiche un prix moyen de 2069 EUR/m2 sur 123 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tréméreuc compte 578 batiments recenses dont 42 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côtes-d'Armor. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tréméreuc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 752 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1022 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tréméreuc est de 2069 EUR/m2 base sur 123 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 310 EUR/m2 a Tréméreuc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 000 EUR.
A Tréméreuc 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tréméreuc (prix median 2069 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 517 EUR/m2 soit 24 800 a 41 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tréméreuc (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Côtes-d'Armor, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Tréméreuc
Zone H2 — Réponse sous 24h
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
728
Code postal
22490
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tréméreuc.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tréméreuc avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tréméreuc : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Tréméreuc, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Tréméreuc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tréméreuc.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Tréméreuc. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 10% en A-B, 55% en C-D, 36% en E-G.
2 logements classés G à Tréméreuc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Tréméreuc devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Tréméreuc : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, prix moyen 2 069 €/m², 728 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
22368
Département
22
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Tréméreuc (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 728 habitants de Tréméreuc et communes voisines du Côtes-d'Armor.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tréméreuc.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 069 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Tréméreuc — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 069 €/m² à Tréméreuc)
Tréméreuc (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 128 DJU chaud, 752 mm de précipitations/an, 1 022 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 7 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Tréméreuc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tréméreuc.
Tempéré
Expertise
Côtes-d'Armor
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
16,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 065 €
Moyenne locale : 2 069 €
211 235 €
Mutations : 146
378 € / m²
Env. 37 791 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 065 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (404 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 118 DJU | 2 257 DJU | 2 072 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 84 % | 82 % | 77 % |