Expert en rénovation énergétique à Corcelles-Les-Monts (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Corcelles-Les-Monts (Cote-D-Or). Avec 29.2% de passoires énergétiques, Corcelles-Les-Monts présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
249
kWh/m²/an moy.
65
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 65 batiments diagnostiques a Corcelles-les-Monts, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Corcelles-les-Monts affiche un prix moyen de 2306 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Corcelles-les-Monts compte 501 batiments recenses dont 65 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place Corcelles-les-Monts parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Corcelles-les-Monts est considerable. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Corcelles-les-Monts se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2682 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 846 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1222 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Corcelles-les-Monts est de 2306 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 345 EUR/m2 a Corcelles-les-Monts. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 500 EUR.
Avec 29.2% de passoires energetiques (19 logements) Corcelles-les-Monts fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Corcelles-les-Monts (prix median 2306 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 576 EUR/m2 soit 27 680 a 46 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Corcelles-les-Monts sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Corcelles-les-Monts (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Corcelles-les-Monts, 29.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
654
Code postal
21160
Code INSEE
21192
Département
21
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.2% de passoires énergétiques, Corcelles-les-Monts a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
65 bâtiments diagnostiqués à Corcelles-les-Monts. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Corcelles-les-Monts.
Intervention rapide pour les 654 habitants de Corcelles-les-Monts et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Corcelles-les-Monts : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Corcelles-les-Monts : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 40 jours de gel/an à Corcelles-les-Monts
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Corcelles-les-Monts
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Corcelles-les-Monts
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.4 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 306 €/m² à Corcelles-les-Monts)
Corcelles-les-Monts (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 5 DJU froid, 2 682 DJU chaud, 846 mm de précipitations/an, 1 222 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 40 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.2% de passoires énergétiques, Corcelles-les-Monts est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 65 bâtiments diagnostiqués à Corcelles-les-Monts. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
6 logements classés G à Corcelles-les-Monts concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Corcelles-les-Monts devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Corcelles-les-Monts seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Corcelles-les-Monts.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Corcelles-les-Monts
65 DPE
65 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Corcelles-les-Monts : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 306 €/m², 654 habitants.
Profil énergétique local
65 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
33,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 284 €
Moyenne locale : 2 283 €
266 286 €
Mutations : 128
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 605 DJU | 2 577 DJU | 2 510 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |