Expert en rénovation énergétique à Soccia (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Soccia (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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294
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Soccia affiche un prix moyen de 1106 EUR/m2 sur 23 transactions recentes. Ce prix reste 74% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Soccia est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 9.1 degC et 3375 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 61 jours de gel par an, 119 jours de neige, 1609 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1377 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Soccia se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.1 degC. La commune enregistre 3375 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 1377 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1609 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Soccia est de 1106 EUR/m2 base sur 23 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 74% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Soccia. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Les proprietaires de Soccia (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Soccia (prix median 1106 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 276 EUR/m2 soit 13 280 a 22 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Soccia sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Soccia (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Soccia
Zone H1 — Réponse sous 24h
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
162
Code postal
20125
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Soccia.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Soccia avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Soccia : 9.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Soccia
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Soccia.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
2A282
Département
2A
Estimation nationale moyenne après rénovation
Climat rigoureux (9.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Soccia.
Intervention rapide pour les 162 habitants de Soccia et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H1 (9.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 106 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.1°C de moyenne à Soccia
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Soccia (zone H1) : température annuelle 9.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 31°C, 3 375 DJU chaud, 1377 mm de précipitations/an, 1 609 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 119 jours de neige, 61 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Soccia.
Climat froid
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 127 €
Moyenne locale : 1 106 €
65 791 €
Mutations : 27
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 393 DJU | 1 638 DJU | 1 869 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 70 % | 69 % | 77 % |