Expert en rénovation énergétique à Rezza (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rezza (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
24h
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162
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Rezza affiche un prix moyen de 1698 EUR/m2 sur 14 transactions recentes. Ce prix reste 61% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rezza est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2272 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de neige, 22 jours de canicule (>30 degC), 1560 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1301 mm de precipitations annuelles. Avec 2272 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Rezza se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2272 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1301 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1560 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rezza est de 1698 EUR/m2 base sur 14 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 61% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 254 EUR/m2 a Rezza. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 400 EUR.
Les proprietaires de Rezza (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rezza (prix median 1698 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 255 et 424 EUR/m2 soit 20 400 a 33 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rezza (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
70
Code postal
20121
Code INSEE
2A259
Département
2A
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rezza.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rezza avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rezza (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 70 habitants de Rezza et communes voisines du Corse-du-Sud.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rezza.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 698 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Rezza : 12.8°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Rezza, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Rezza — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Rezza — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Rezza (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 272 DJU chaud, 1301 mm de précipitations/an, 1 560 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 12 jours de neige, 10 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rezza.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rezza.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 590 €
Moyenne locale : 1 590 €
98 877 €
Mutations : 17
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
80 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 247 DJU | 1 638 DJU | 1 869 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 70 % | 69 % | 77 % |