Expert en rénovation énergétique à Pianottoli-Caldarello (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Pianottoli-Caldarello (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Pianottoli-Caldarello.
251
kWh/m²/an moy.
1 172
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Pianottoli-Caldarello affiche un prix moyen de 6112 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix est 41% superieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Pianottoli-Caldarello est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.9 degC et 1197 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 53 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1544 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 53 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires a Pianottoli-Caldarello (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Pianottoli-Caldarello.
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Audit gratuit à Pianottoli-Caldarello
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pianottoli-Caldarello compte 1 172 batiments recenses dont 18 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corse-du-Sud (6.2%) ce qui place Pianottoli-Caldarello parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pianottoli-Caldarello se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.9 degC. La commune enregistre 1197 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 53 jours de canicule (>30 degC), 595 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1544 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pianottoli-Caldarello est de 6112 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 41% au-dessus de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 305 a 916 EUR/m2 a Pianottoli-Caldarello. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 30 500 a 91 600 EUR.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
800
Code postal
20131
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Pianottoli-Caldarello a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pianottoli-Caldarello avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pianottoli-Caldarello : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.9°C de temp. annuelle, 1 197 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 197 DJU chaud et 53 jours de canicule/an à Pianottoli-Caldarello
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pianottoli-Caldarello.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 233 lots d'habitation, Pianottoli-Caldarello presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.2%), environ 52 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Pianottoli-Caldarello (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pianottoli-Caldarello (prix median 6112 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 917 et 1528 EUR/m2 soit 73 360 a 122 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Pianottoli-Caldarello.
Code INSEE
2A215
Département
2A
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
En zone H3 avec 53 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Pianottoli-Caldarello.
Intervention rapide pour les 800 habitants de Pianottoli-Caldarello et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 53 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Pianottoli-Caldarello : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 544 kWh/m² à Pianottoli-Caldarello — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.9°C — mode rafraîchissement essentiel (53 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 73%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 544 kWh/m² d’irradiance à Pianottoli-Caldarello — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 6 112 €/m² à Pianottoli-Caldarello)
Pianottoli-Caldarello (zone H3) : température annuelle 16.9°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 39°C, 47 DJU froid, 1 197 DJU chaud, 595 mm de précipitations/an, 1 544 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 3 jours de gel, 53 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 6 112 €/m² à Pianottoli-Caldarello, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
21,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
7 876 €
Moyenne locale : 7 876 €
1 116 847 €
Mutations : 119
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 504 DJU | 1 638 DJU | 1 261 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 70 % | 72 % | 77 % |