Expert en rénovation énergétique à Granace (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Granace (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Granace.
24h
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166
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Granace affiche un prix moyen de 1525 EUR/m2 sur 12 transactions recentes. Ce prix reste 65% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Granace est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC et 1254 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1599 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 43 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Granace se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC. La commune enregistre 1254 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de canicule (>30 degC), 644 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1599 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Granace est de 1525 EUR/m2 base sur 12 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 65% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Granace. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
Les proprietaires de Granace (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Granace (prix median 1525 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 229 et 381 EUR/m2 soit 18 320 a 30 480 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Granace.
Les proprietaires a Granace (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Granace
Zone H3 — Réponse sous 24h
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
92
Code postal
20100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Granace.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Granace avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Granace : 16.8°C de temp. annuelle, 1 254 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 254 DJU chaud et 43 jours de canicule/an à Granace
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 599 kWh/m² à Granace — protection indispensable en façade sud/ouest
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Granace.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
2A128
Département
2A
Estimation nationale moyenne après rénovation
En zone H3 avec 43 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Granace.
Intervention rapide pour les 92 habitants de Granace et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 43 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Granace : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.8°C — mode rafraîchissement essentiel (43 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 599 kWh/m² d’irradiance à Granace — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Granace (zone H3) : température annuelle 16.8°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 37°C, 66 DJU froid, 1 254 DJU chaud, 644 mm de précipitations/an, 1 599 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Granace.
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
Marché immobilier
1 525 €
Moyenne locale : 1 525 €
136 011 €
Mutations : 13
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 525 DJU | 1 638 DJU | 1 348 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 70 % | 77 % |