Expert en rénovation énergétique à Piana (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Piana (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Piana.
253
kWh/m²/an moy.
701
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Piana affiche un prix moyen de 3207 EUR/m2 sur 43 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Piana est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC et 1643 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1615 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 28 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Piana se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC. La commune enregistre 1643 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de canicule (>30 degC), 712 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1615 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Piana est de 3207 EUR/m2 base sur 43 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 160 a 481 EUR/m2 a Piana. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 000 a 48 100 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 43 lots d'habitation, Piana presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Piana (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Piana (prix median 3207 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 481 et 802 EUR/m2 soit 38 480 a 64 160 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Piana.
Les proprietaires a Piana (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
458
Code postal
20115
Code INSEE
2A212
Département
2A
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 50% de passoires énergétiques, Piana a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Piana avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 28 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Piana.
Intervention rapide pour les 458 habitants de Piana et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 28 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Piana : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Piana : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.1°C de temp. annuelle, 1 643 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 643 DJU chaud et 28 jours de canicule/an à Piana
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 615 kWh/m² à Piana — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.1°C — mode rafraîchissement essentiel (28 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 615 kWh/m² d’irradiance à Piana — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 207 €/m² à Piana)
Piana (zone H3) : température annuelle 15.1°C, minimum absolu -1°C, maximum absolu 36°C, 30 DJU froid, 1 643 DJU chaud, 712 mm de précipitations/an, 1 615 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Piana.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 207 €/m² à Piana, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Piana.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Piana
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
110 kWhEF/m²
8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 103 €
Moyenne locale : 3 134 €
306 539 €
Mutations : 63
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 419 DJU | 1 638 DJU | 1 869 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 69 % | 77 % |