Expert en rénovation énergétique à Sainte-Fortunade (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Sainte-Fortunade (Correze). Avec 32.6% de passoires énergétiques, Sainte-Fortunade présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
89
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 89 batiments diagnostiques a Sainte-Fortunade, 29 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Fortunade affiche un prix moyen de 1172 EUR/m2 sur 185 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Fortunade compte 1 760 batiments recenses dont 89 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 29 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Corrèze (30.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sainte-Fortunade est considerable. La consommation moyenne de 299 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sainte-Fortunade se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2394 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1353 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1329 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sainte-Fortunade est de 1172 EUR/m2 base sur 185 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 175 EUR/m2 a Sainte-Fortunade. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 500 EUR.
Avec 32.6% de passoires energetiques (29 logements) Sainte-Fortunade fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Fortunade (prix median 1172 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 293 EUR/m2 soit 14 080 a 23 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sainte-Fortunade (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sainte-Fortunade, 32.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 793
Code postal
19490
Code INSEE
19203
Département
19
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.6% de passoires énergétiques, Sainte-Fortunade a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
89 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Fortunade. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sainte-Fortunade (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 793 habitants de Sainte-Fortunade et communes voisines du Corrèze.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sainte-Fortunade.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 172 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sainte-Fortunade : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Sainte-Fortunade, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Sainte-Fortunade — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 300 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Sainte-Fortunade — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 172 €/m² à Sainte-Fortunade)
Sainte-Fortunade (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 394 DJU chaud, 1353 mm de précipitations/an, 1 329 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.6% de passoires énergétiques, Sainte-Fortunade est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 89 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Fortunade. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
16 logements classés G à Sainte-Fortunade concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Sainte-Fortunade devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Sainte-Fortunade seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Fortunade.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sainte-Fortunade
89 DPE
89 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sainte-Fortunade : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.6% de passoires F-G, prix moyen 1 172 €/m², 1 793 habitants.
Profil énergétique local
89 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
214 kWhEF/m²
34,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 146 €
Moyenne locale : 1 145 €
120 365 €
Mutations : 242
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 359 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |