Expert en rénovation énergétique à Laguenne-Sur-Avalouze (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Laguenne-Sur-Avalouze (Correze). Avec 35.2% de passoires énergétiques, Laguenne-Sur-Avalouze présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
285
kWh/m²/an moy.
122
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 122 batiments diagnostiques a Laguenne-sur-Avalouze, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Laguenne-sur-Avalouze affiche un prix moyen de 985 EUR/m2 sur 176 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Laguenne-sur-Avalouze compte 1 105 batiments recenses dont 122 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Laguenne-sur-Avalouze parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Laguenne-sur-Avalouze est considerable. La consommation moyenne de 284 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Laguenne-sur-Avalouze se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2394 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1353 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1329 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Laguenne-sur-Avalouze est de 985 EUR/m2 base sur 176 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Laguenne-sur-Avalouze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
Avec 35.2% de passoires energetiques (43 logements) Laguenne-sur-Avalouze fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Laguenne-sur-Avalouze (prix median 985 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 246 EUR/m2 soit 11 840 a 19 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Laguenne-sur-Avalouze (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Laguenne-sur-Avalouze, 35.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
35.2% de passoires à Laguenne-sur-Avalouze — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 35.2% de passoires à Laguenne-sur-Avalouze.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
35.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 565
Code postal
19150
Avec 35.2% de passoires énergétiques, Laguenne-sur-Avalouze a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
122 bâtiments diagnostiqués à Laguenne-sur-Avalouze. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Laguenne-sur-Avalouze : 285 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Laguenne-sur-Avalouze, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 35.2% de passoires énergétiques, Laguenne-sur-Avalouze est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 122 bâtiments diagnostiqués à Laguenne-sur-Avalouze. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 77 logements à rénover.
15 logements classés G à Laguenne-sur-Avalouze concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à Laguenne-sur-Avalouze devront être rénovés d’ici 2028.
122 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Laguenne-sur-Avalouze : Consommation moyenne de 285 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 985 €/m², 1 565 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
19101
Département
19
285 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Laguenne-sur-Avalouze (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 565 habitants de Laguenne-sur-Avalouze et communes voisines du Corrèze.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Laguenne-sur-Avalouze.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Laguenne-sur-Avalouze : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.1°C à Laguenne-sur-Avalouze — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 285 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Laguenne-sur-Avalouze — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 285 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 970 €/an d’économie pour 100 m²
Laguenne-sur-Avalouze (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 394 DJU chaud, 1353 mm de précipitations/an, 1 329 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
34 logements E à Laguenne-sur-Avalouze seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Laguenne-sur-Avalouze.
Tempéré
À Laguenne-sur-Avalouze
122 DPE
Profil énergétique local
122 diagnostics analysés
285 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
35,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
967 €
Moyenne locale : 967 €
85 101 €
Mutations : 220
-126 € / m²
Env. -12 551 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -13%.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 428 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |