Expert en rénovation énergétique à Sainte-Fereole (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Sainte-Fereole (Correze). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
127
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 127 batiments diagnostiques a Sainte-Féréole, 26 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Féréole affiche un prix moyen de 1523 EUR/m2 sur 219 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Féréole compte 1 865 batiments recenses dont 127 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (30.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Corrèze. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sainte-Féréole se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2323 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1157 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1417 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sainte-Féréole est de 1523 EUR/m2 base sur 219 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Sainte-Féréole. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
Avec 20.5% de passoires energetiques (26 logements) Sainte-Féréole fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Féréole (prix median 1523 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 381 EUR/m2 soit 18 240 a 30 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sainte-Féréole (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sainte-Féréole, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
2 060
Code postal
19270
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Sainte-Féréole a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
127 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Féréole. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sainte-Féréole : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Sainte-Féréole, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Sainte-Féréole — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Sainte-Féréole est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 127 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Féréole. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 12% en A-B, 50% en C-D, 39% en E-G.
13 logements classés G à Sainte-Féréole concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Sainte-Féréole devront être rénovés d’ici 2028.
127 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Féréole : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 523 €/m², 2 060 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
19202
Département
19
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Sainte-Féréole (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 060 habitants de Sainte-Féréole et communes voisines du Corrèze.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sainte-Féréole.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Sainte-Féréole : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Sainte-Féréole — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 523 €/m² à Sainte-Féréole)
Sainte-Féréole (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 323 DJU chaud, 1157 mm de précipitations/an, 1 417 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 41 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Sainte-Féréole seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Féréole.
Tempéré
À Sainte-Féréole
127 DPE
Profil énergétique local
127 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
23,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 501 €
Moyenne locale : 1 503 €
170 865 €
Mutations : 264
192 € / m²
Env. 19 209 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 501 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (234 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 291 DJU | 2 563 DJU | 2 179 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 78 % | 77 % |