Expert en rénovation énergétique à Moulidars (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Moulidars (Charente). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
640
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Moulidars affiche un prix moyen de 1255 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Moulidars est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1809 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1181 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1809 DJU) et risque de surchauffe estivale (21 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Moulidars compte 640 batiments recenses dont 34 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Moulidars se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1809 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 887 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Moulidars est de 1255 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 188 EUR/m2 a Moulidars. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 800 EUR.
Les proprietaires de Moulidars (Charente) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Moulidars (prix median 1255 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 314 EUR/m2 soit 15 040 a 25 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Moulidars (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
664
Code postal
16290
Code INSEE
16234
Département
16
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Moulidars.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Moulidars avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Moulidars (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 664 habitants de Moulidars et communes voisines du Charente.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Moulidars.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 255 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Moulidars : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Moulidars, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Moulidars — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Moulidars — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 255 €/m² à Moulidars)
Moulidars (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 18 DJU froid, 1 809 DJU chaud, 887 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 14 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Moulidars.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Moulidars. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
3 logements classés G à Moulidars concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
13 logements E à Moulidars seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Moulidars.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Moulidars : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.8% de passoires F-G, prix moyen 1 255 €/m², 664 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
22,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 233 €
Moyenne locale : 1 231 €
176 387 €
Mutations : 116
1 795 € / m²
Env. 179 493 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 146%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 850 DJU | 1 953 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |