Expert en rénovation énergétique à Tesson (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tesson (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
172
kWh/m²/an moy.
109
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Sur 109 batiments diagnostiques a Tesson, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tesson affiche un prix moyen de 1493 EUR/m2 sur 166 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tesson compte 902 batiments recenses dont 109 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente-Maritime. La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Tesson se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1819 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 929 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tesson est de 1493 EUR/m2 base sur 166 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 223 EUR/m2 a Tesson. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 300 EUR.
A Tesson 11.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tesson (prix median 1493 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 373 EUR/m2 soit 17 920 a 29 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tesson (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Tesson
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 144
Code postal
17460
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tesson.
109 bâtiments diagnostiqués à Tesson. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tesson : 172 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Tesson, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Tesson — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tesson.
Sur les 109 bâtiments diagnostiqués à Tesson. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (23%). Le parc est relativement performant : 33% de logements A-B.
6 logements classés G à Tesson concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Tesson devront être rénovés d’ici 2028.
109 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Tesson : Consommation moyenne de 172 kWh/m²/an — parc modérément performant, 11.9% de passoires F-G, prix moyen 1 493 €/m², 1 144 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17441
Département
17
172 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Tesson (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 144 habitants de Tesson et communes voisines du Charente-Maritime.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tesson.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 493 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 172 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Tesson — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 172 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 493 €/m² à Tesson)
Tesson (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 819 DJU chaud, 929 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 16 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Tesson seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tesson.
Tempéré
À Tesson
109 DPE
Profil énergétique local
109 diagnostics analysés
172 kWhEP/m²
97 kWhEF/m²
11,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 492 €
Moyenne locale : 1 493 €
163 515 €
Mutations : 198
654 € / m²
Env. 65 368 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 44%.
1 792 DJU
Besoin chauffage annuel
2,6 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,32 kWh/m²/j | 3,3 kWh/m²/j | 3,33 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 64 % | 64 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 792 DJU | 1 808 DJU | 1 787 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).