Expert en rénovation énergétique à Cierzac (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cierzac (Charente-Maritime). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
242
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Cierzac, 4 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cierzac affiche un prix moyen de 1224 EUR/m2 sur 47 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cierzac compte 242 batiments recenses dont 30 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%). Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cierzac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1820 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cierzac est de 1224 EUR/m2 base sur 47 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Cierzac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
A Cierzac 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cierzac (prix median 1224 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 306 EUR/m2 soit 14 720 a 24 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cierzac (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Cierzac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
321
Code postal
17520
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cierzac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cierzac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cierzac : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Cierzac, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Cierzac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cierzac.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Cierzac. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 17% en A-B, 57% en C-D, 27% en E-G.
2 logements classés G à Cierzac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Cierzac devront être rénovés d’ici 2028.
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cierzac : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, prix moyen 1 224 €/m², 321 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17106
Département
17
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Cierzac (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 321 habitants de Cierzac et communes voisines du Charente-Maritime.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cierzac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 224 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Cierzac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 224 €/m² à Cierzac)
Cierzac (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 17 DJU froid, 1 820 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 14 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Cierzac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cierzac.
Tempéré
Expertise
Charente-Maritime
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
8,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 202 €
Moyenne locale : 1 203 €
144 698 €
Mutations : 57
2 193 € / m²
Env. 219 316 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 182%.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 817 DJU | 1 808 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |