Expert en rénovation énergétique à Archiac (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Archiac (Charente-Maritime). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 81 batiments diagnostiques a Archiac, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Archiac affiche un prix moyen de 1029 EUR/m2 sur 109 transactions recentes. Ce prix reste 57% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Archiac compte 729 batiments recenses dont 81 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Archiac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Archiac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1820 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Archiac est de 1029 EUR/m2 base sur 109 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 57% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Archiac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
Avec 21.0% de passoires energetiques (17 logements) Archiac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Archiac (prix median 1029 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 154 et 257 EUR/m2 soit 12 320 a 20 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Archiac (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Archiac, 21.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
762
Code postal
17520
Code INSEE
17016
Département
17
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21% de passoires énergétiques, Archiac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
81 bâtiments diagnostiqués à Archiac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Archiac (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 762 habitants de Archiac et communes voisines du Charente-Maritime.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Archiac.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Archiac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Archiac : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Archiac, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Archiac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Archiac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 029 €/m² à Archiac)
Archiac (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 17 DJU froid, 1 820 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 14 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21% de passoires énergétiques, Archiac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Archiac. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
1 logements classés G à Archiac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Archiac devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Archiac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Archiac.
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21% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Archiac
81 DPE
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Archiac : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 029 €/m², 762 habitants.
Profil énergétique local
81 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
28,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
980 €
Moyenne locale : 980 €
111 693 €
Mutations : 204
730 € / m²
Env. 73 001 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 75%.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 829 DJU | 1 808 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |