Expert en rénovation énergétique à Aurillac (Cantal). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aurillac (Cantal). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
282
kWh/m²/an moy.
1 824
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1824 batiments diagnostiques a Aurillac, 450 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (41.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aurillac affiche un prix moyen de 1413 EUR/m2 sur 1904 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (1140 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aurillac compte 653 coproprietes immatriculees totalisant 20 511 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aurillac compte 8 595 batiments recenses dont 1 824 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 450 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (41.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Cantal. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aurillac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2729 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1368 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1348 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aurillac est de 1413 EUR/m2 base sur 1 904 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (1140 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Aurillac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
Avec 653 coproprietes immatriculees regroupant 20 511 lots d'habitation, Aurillac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (24.7%), environ 5066 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.7% de passoires energetiques (450 logements) Aurillac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cantal. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aurillac (prix median 1413 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 353 EUR/m2 soit 16 960 a 28 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Aurillac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 26 189 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Cantal.
A Aurillac 1 036 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 165 classes G (interdits depuis 2025), 285 classes F (interdits en 2028), 586 classes E (interdits en 2034). Soit 57% du parc diagnostique de Aurillac — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Aurillac (Cantal) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 653 coproprietes de Aurillac peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Aurillac, 24.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cantal • Intervention prioritaire
Population
26 189
Code postal
15000
Code INSEE
15014
Département
15
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.7% de passoires énergétiques, Aurillac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
1 824 bâtiments diagnostiqués à Aurillac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Aurillac.
Intervention rapide pour les 26 189 habitants de Aurillac et communes voisines du Cantal.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 653 copropriétés de Aurillac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aurillac : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 42 jours de gel/an à Aurillac
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Aurillac
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Aurillac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 413 €/m² à Aurillac)
Aurillac (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 729 DJU chaud, 1368 mm de précipitations/an, 1 348 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 42 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.7% de passoires énergétiques, Aurillac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 1 824 bâtiments diagnostiqués à Aurillac. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 1 036 logements à rénover.
165 logements classés G à Aurillac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
285 logements classés F à Aurillac devront être rénovés d’ici 2028.
586 logements E à Aurillac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aurillac.
282 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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24.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Aurillac
1 824 DPE
1 824 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aurillac : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.7% de passoires F-G, 653 copropriétés recensées, prix moyen 1 413 €/m², 26 189 habitants.
Marché immobilier
1 403 €
Moyenne locale : 1 406 €
164 023 €
Mutations : 6 512
451 € / m²
Env. 45 080 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
Profil énergétique local
1 824 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
215 kWhEF/m²
38,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 712 DJU | 3 020 DJU | 2 805 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |