Expert en rénovation énergétique à Valorbiquet (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valorbiquet (Calvados). Consommation locale de 274 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
274
kWh/m²/an moy.
158
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 158 batiments diagnostiques a Valorbiquet, 35 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Valorbiquet affiche un prix moyen de 1470 EUR/m2 sur 354 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valorbiquet compte 2 137 batiments recenses dont 158 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Valorbiquet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 886 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1010 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Valorbiquet est de 1470 EUR/m2 base sur 354 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 220 EUR/m2 a Valorbiquet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 000 EUR.
Avec 22.2% de passoires energetiques (35 logements) Valorbiquet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valorbiquet (prix median 1470 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 220 et 368 EUR/m2 soit 17 600 a 29 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Valorbiquet (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Valorbiquet, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 465
Code postal
14290
Code INSEE
14570
Département
14
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Valorbiquet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
158 bâtiments diagnostiqués à Valorbiquet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Valorbiquet (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 465 habitants de Valorbiquet et communes voisines du Calvados.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Valorbiquet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 470 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Valorbiquet : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Valorbiquet, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Valorbiquet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 274 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Valorbiquet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 470 €/m² à Valorbiquet)
Valorbiquet (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 886 mm de précipitations/an, 1 010 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Valorbiquet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 158 bâtiments diagnostiqués à Valorbiquet. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 84 logements à rénover.
17 logements classés G à Valorbiquet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Valorbiquet devront être rénovés d’ici 2028.
49 logements E à Valorbiquet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valorbiquet.
274 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Valorbiquet
158 DPE
158 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Valorbiquet : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, prix moyen 1 470 €/m², 2 465 habitants.
Profil énergétique local
158 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
24,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 447 €
Moyenne locale : 1 448 €
148 255 €
Mutations : 440
354 € / m²
Env. 35 372 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 24%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 447 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (407 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 448 DJU | 2 329 DJU | 2 388 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |