Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Mailloc (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Mailloc (Calvados). Avec 25.9% de passoires énergétiques, Saint-Martin-De-Mailloc présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
256
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Saint-Martin-de-Mailloc, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Martin-de-Mailloc affiche un prix moyen de 1566 EUR/m2 sur 124 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Mailloc compte 774 batiments recenses dont 54 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Saint-Martin-de-Mailloc parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martin-de-Mailloc est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-de-Mailloc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 886 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1010 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-de-Mailloc est de 1566 EUR/m2 base sur 124 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Saint-Martin-de-Mailloc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Avec 25.9% de passoires energetiques (14 logements) Saint-Martin-de-Mailloc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-de-Mailloc (prix median 1566 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 392 EUR/m2 soit 18 800 a 31 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-de-Mailloc (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Martin-de-Mailloc, 25.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
999
Code postal
14100
Code INSEE
14626
Département
14
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.9% de passoires énergétiques, Saint-Martin-de-Mailloc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Mailloc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-de-Mailloc (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 999 habitants de Saint-Martin-de-Mailloc et communes voisines du Calvados.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-de-Mailloc.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 566 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Martin-de-Mailloc : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Martin-de-Mailloc, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Saint-Martin-de-Mailloc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Martin-de-Mailloc — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 566 €/m² à Saint-Martin-de-Mailloc)
Saint-Martin-de-Mailloc (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 886 mm de précipitations/an, 1 010 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.9% de passoires énergétiques, Saint-Martin-de-Mailloc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Mailloc. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Martin-de-Mailloc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Martin-de-Mailloc devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Saint-Martin-de-Mailloc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-de-Mailloc.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Martin-de-Mailloc
54 DPE
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Martin-de-Mailloc : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.9% de passoires F-G, prix moyen 1 566 €/m², 999 habitants.
Marché immobilier
1 566 €
Moyenne locale : 1 566 €
159 503 €
Mutations : 143
607 € / m²
Env. 60 708 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 39%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 566 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (659 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 423 DJU | 2 329 DJU | 2 388 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |