Expert en rénovation énergétique à Le-Mesnil-Guillaume (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Le-Mesnil-Guillaume (Calvados). Avec 35.1% de passoires énergétiques, Le-Mesnil-Guillaume présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
293
kWh/m²/an moy.
425
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Le Mesnil-Guillaume, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Mesnil-Guillaume affiche un prix moyen de 1560 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Mesnil-Guillaume compte 425 batiments recenses dont 37 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Le Mesnil-Guillaume parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Mesnil-Guillaume est considerable. La consommation moyenne de 293 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Mesnil-Guillaume se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 886 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1010 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Mesnil-Guillaume est de 1560 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Le Mesnil-Guillaume. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Avec 35.1% de passoires energetiques (13 logements) Le Mesnil-Guillaume fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Mesnil-Guillaume (prix median 1560 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Mesnil-Guillaume (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Mesnil-Guillaume, 35.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
558
Code postal
14100
Code INSEE
14421
Département
14
293 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.1% de passoires énergétiques, Le Mesnil-Guillaume a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Mesnil-Guillaume avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Mesnil-Guillaume (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 558 habitants de Le Mesnil-Guillaume et communes voisines du Calvados.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Mesnil-Guillaume.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Le Mesnil-Guillaume : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Mesnil-Guillaume : 293 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Mesnil-Guillaume, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Le Mesnil-Guillaume — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 293 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Le Mesnil-Guillaume — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 293 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 114 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 560 €/m² à Le Mesnil-Guillaume)
Le Mesnil-Guillaume (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 886 mm de précipitations/an, 1 010 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.1% de passoires énergétiques, Le Mesnil-Guillaume est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Le Mesnil-Guillaume. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
4 logements classés G à Le Mesnil-Guillaume concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Le Mesnil-Guillaume devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Le Mesnil-Guillaume seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Mesnil-Guillaume.
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35.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Calvados
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Mesnil-Guillaume : Consommation moyenne de 293 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 560 €/m², 558 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
293 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
31,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 558 €
Moyenne locale : 1 560 €
188 426 €
Mutations : 111
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 429 DJU | 2 329 DJU | 2 388 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |