Expert en rénovation énergétique à Saint-Vigor-Le-Grand (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Vigor-Le-Grand (Calvados). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
120
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 120 batiments diagnostiques a Saint-Vigor-le-Grand, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Vigor-le-Grand affiche un prix moyen de 2040 EUR/m2 sur 261 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Vigor-le-Grand compte 1 342 batiments recenses dont 120 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Vigor-le-Grand se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2226 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 809 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 984 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Vigor-le-Grand est de 2040 EUR/m2 base sur 261 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a Saint-Vigor-le-Grand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
A Saint-Vigor-le-Grand 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 23 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Vigor-le-Grand (prix median 2040 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 306 et 510 EUR/m2 soit 24 480 a 40 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Vigor-le-Grand (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 533
Code postal
14400
Code INSEE
14663
Département
14
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Vigor-le-Grand.
120 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vigor-le-Grand. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Vigor-le-Grand (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 533 habitants de Saint-Vigor-le-Grand et communes voisines du Calvados.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Vigor-le-Grand.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Vigor-le-Grand : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Vigor-le-Grand : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Vigor-le-Grand, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Vigor-le-Grand — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Vigor-le-Grand — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 040 €/m² à Saint-Vigor-le-Grand)
Saint-Vigor-le-Grand (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 226 DJU chaud, 809 mm de précipitations/an, 984 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.6 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Vigor-le-Grand.
Sur les 120 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vigor-le-Grand. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 55 logements à rénover.
11 logements classés G à Saint-Vigor-le-Grand concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Saint-Vigor-le-Grand devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Saint-Vigor-le-Grand seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Vigor-le-Grand.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Vigor-le-Grand
120 DPE
120 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Vigor-le-Grand : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 040 €/m², 2 533 habitants.
Profil énergétique local
120 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
24,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 039 €
Moyenne locale : 2 040 €
239 285 €
Mutations : 430
-170 € / m²
Env. -17 013 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -8%.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 227 DJU | 2 329 DJU | 2 214 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 83 % | 77 % |