Expert en rénovation énergétique à Ryes (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ryes (Calvados). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Ryes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
429
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Ryes, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ryes affiche un prix moyen de 1776 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ryes compte 429 batiments recenses dont 32 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Ryes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ryes est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ryes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2207 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 804 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ryes est de 1776 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 266 EUR/m2 a Ryes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 600 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (12 logements) Ryes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ryes (prix median 1776 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 266 et 444 EUR/m2 soit 21 280 a 35 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ryes (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ryes, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
491
Code postal
14400
Code INSEE
14552
Département
14
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Ryes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ryes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ryes (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 490 habitants de Ryes et communes voisines du Calvados.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ryes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 776 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ryes : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Ryes, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Ryes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Ryes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 776 €/m² à Ryes)
Ryes (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 207 DJU chaud, 804 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.6 m/s, 10 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Ryes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Ryes. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 14 logements à rénover.
8 logements classés G à Ryes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Ryes devront être rénovés d’ici 2028.
2 logements E à Ryes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ryes.
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37.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Calvados
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ryes : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.5% de passoires F-G, prix moyen 1 776 €/m², 490 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
34,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 776 €
Moyenne locale : 1 776 €
188 114 €
Mutations : 93
292 € / m²
Env. 29 189 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 776 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (360 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 227 DJU
Besoin chauffage annuel
4 m/s
82% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,88 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 2,87 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 58 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 227 DJU | 2 329 DJU | 2 214 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 83 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).