Expert en rénovation énergétique à Asnelles (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Asnelles (Calvados). Avec 48% de passoires énergétiques, Asnelles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
341
kWh/m²/an moy.
100
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 100 batiments diagnostiques a Asnelles, 48 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Asnelles affiche un prix moyen de 2508 EUR/m2 sur 179 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Asnelles compte 1 014 batiments recenses dont 100 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Asnelles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Asnelles est considerable. La consommation moyenne de 341 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Asnelles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2152 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 792 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Asnelles est de 2508 EUR/m2 base sur 179 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 376 EUR/m2 a Asnelles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 600 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 148 lots d'habitation, Asnelles presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (48.0%), environ 71 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 48.0% de passoires energetiques (48 logements) Asnelles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Asnelles (prix median 2508 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 376 et 627 EUR/m2 soit 30 080 a 50 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Asnelles (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Asnelles, 48.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
641
Code postal
14960
Code INSEE
14022
Département
14
Conso. actuelle 341 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 48% de passoires énergétiques, Asnelles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
100 bâtiments diagnostiqués à Asnelles. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Asnelles (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 641 habitants de Asnelles et communes voisines du Calvados.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Asnelles.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Asnelles : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Asnelles : 341 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Asnelles, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Asnelles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 341 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Asnelles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 341 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 978 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 508 €/m² à Asnelles)
Asnelles (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 152 DJU chaud, 792 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48% de passoires énergétiques, Asnelles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 100 bâtiments diagnostiqués à Asnelles. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe F (28%). Attention : 80% du parc en classes E à G, soit 80 logements à rénover.
20 logements classés G à Asnelles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à Asnelles devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Asnelles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 508 €/m² à Asnelles, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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48% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Asnelles
100 DPE
100 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Asnelles : Consommation moyenne de 341 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 508 €/m², 641 habitants.
Profil énergétique local
100 diagnostics analysés
341 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 507 €
Moyenne locale : 2 508 €
190 168 €
Mutations : 237
-1 519 € / m²
Env. -151 854 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -61%.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 154 DJU | 2 329 DJU | 2 199 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 82 % | 83 % | 77 % |