Expert en rénovation énergétique à Tarascon (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tarascon (Bouches-Du-Rhone). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Tarascon.
196
kWh/m²/an moy.
762
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tarascon affiche un prix moyen de 1916 EUR/m2 sur 1277 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tarascon compte 135 coproprietes immatriculees totalisant 3 071 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Tarascon est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC et 1564 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 42 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1509 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 42 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tarascon compte 6 111 batiments recenses dont 762 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). Avec une consommation moyenne de 196 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tarascon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC. La commune enregistre 1564 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 525 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1509 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tarascon est de 1916 EUR/m2 base sur 1 277 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 287 EUR/m2 a Tarascon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 700 EUR.
Avec 135 coproprietes immatriculees regroupant 3 071 lots d'habitation, Tarascon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Tarascon (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tarascon (prix median 1916 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 287 et 479 EUR/m2 soit 22 960 a 38 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Tarascon. Les 15 525 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bouches-du-Rhône.
A Tarascon 155 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 3 classes G (interdits depuis 2025), 49 classes F (interdits en 2028), 103 classes E (interdits en 2034). Cela represente 20% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Tarascon. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Tarascon (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 135 coproprietes de Tarascon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
15 525
Code postal
13150
Code INSEE
13108
Département
13
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tarascon.
762 bâtiments diagnostiqués à Tarascon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 42 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Tarascon.
Intervention rapide pour les 15 525 habitants de Tarascon et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
Zone H3 — 42 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 135 copropriétés de Tarascon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tarascon : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.7°C de temp. annuelle, 1 564 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 564 DJU chaud et 42 jours de canicule/an à Tarascon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 509 kWh/m² à Tarascon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.7°C — mode rafraîchissement essentiel (42 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 509 kWh/m² d’irradiance à Tarascon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 916 €/m² à Tarascon)
Tarascon (zone H3) : température annuelle 15.7°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 38°C, 38 DJU froid, 1 564 DJU chaud, 525 mm de précipitations/an, 1 509 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 7 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tarascon.
Sur les 762 bâtiments diagnostiqués à Tarascon. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (36%). Répartition typée : 7% en A-B, 73% en C-D, 20% en E-G.
3 logements classés G à Tarascon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
49 logements classés F à Tarascon devront être rénovés d’ici 2028.
103 logements E à Tarascon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tarascon.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Tarascon
762 DPE
762 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tarascon : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.8% de passoires F-G, 135 copropriétés recensées, prix moyen 1 916 €/m², 15 525 habitants.
Profil énergétique local
762 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
111 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 912 €
Moyenne locale : 1 910 €
226 747 €
Mutations : 2 558
-163 € / m²
Env. -16 306 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
80 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 534 DJU | 1 616 DJU | 1 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 69 % | 77 % |