Expert en rénovation énergétique à Rousset (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rousset (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
166
kWh/m²/an moy.
216
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Les proprietaires a Rousset (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 66 coproprietes de Rousset peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Rousset affiche un prix moyen de 3832 EUR/m2 sur 424 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rousset compte 66 coproprietes immatriculees totalisant 1 889 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rousset compte 2 295 batiments recenses dont 216 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Bouches-du-Rhône. La consommation moyenne de 165 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Rousset se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2091 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 595 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1607 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rousset est de 3832 EUR/m2 base sur 424 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Bouches-du-Rhône (3754 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 191 a 574 EUR/m2 a Rousset. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 100 a 57 400 EUR.
Avec 66 coproprietes immatriculees regroupant 1 889 lots d'habitation, Rousset presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
5 357
Code postal
13790
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rousset.
216 bâtiments diagnostiqués à Rousset. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rousset : 166 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Rousset, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Rousset — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rousset.
Sur les 216 bâtiments diagnostiqués à Rousset. la classe C domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 19% en A-B, 73% en C-D, 8% en E-G.
2 logements classés G à Rousset concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Rousset devront être rénovés d’ici 2028.
216 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rousset : Consommation moyenne de 166 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.2% de passoires F-G, 66 copropriétés recensées, prix moyen 3 832 €/m², 5 357 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Rousset est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2091 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1607 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2091 DJU) et risque de surchauffe estivale (32 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires de Rousset (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rousset (prix median 3832 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 575 et 958 EUR/m2 soit 46 000 a 76 640 EUR pour un 80 m2. Les 5 357 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bouches-du-Rhône.
A Rousset 17 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 2 classes G (interdits depuis 2025), 5 classes F (interdits en 2028), 10 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
13087
Département
13
166 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Rousset (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 357 habitants de Rousset et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rousset.
Accompagnement pour les 66 copropriétés de Rousset : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 166 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Rousset — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 166 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 832 €/m² à Rousset)
Rousset (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 16 DJU froid, 2 091 DJU chaud, 595 mm de précipitations/an, 1 607 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 20 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Rousset seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 832 €/m² à Rousset, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Rousset
216 DPE
Profil énergétique local
216 diagnostics analysés
166 kWhEP/m²
88 kWhEF/m²
10 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 803 €
Moyenne locale : 3 824 €
485 466 €
Mutations : 1 203
-126 € / m²
Env. -12 570 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 930 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |