Expert en rénovation énergétique à Noves (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Noves (Bouches-Du-Rhone). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Noves.
182
kWh/m²/an moy.
370
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Noves (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 46 coproprietes de Noves peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Noves.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Noves
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Noves affiche un prix moyen de 2882 EUR/m2 sur 492 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Noves compte 46 coproprietes immatriculees totalisant 293 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Noves compte 3 473 batiments recenses dont 370 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). Avec une consommation moyenne de 182 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Noves se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1696 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 53 jours de canicule (>30 degC), 513 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1554 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Noves est de 2882 EUR/m2 base sur 492 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 144 a 432 EUR/m2 a Noves. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 400 a 43 200 EUR.
Avec 46 coproprietes immatriculees regroupant 293 lots d'habitation, Noves presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
5 918
Code postal
13550
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Noves.
370 bâtiments diagnostiqués à Noves. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Noves : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 696 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 696 DJU chaud et 53 jours de canicule/an à Noves
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Noves.
Sur les 370 bâtiments diagnostiqués à Noves. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 14% en A-B, 66% en C-D, 20% en E-G.
3 logements classés G à Noves concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Noves devront être rénovés d’ici 2028.
370 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Noves : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.4% de passoires F-G, 46 copropriétés recensées, prix moyen 2 882 €/m², 5 917 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Noves est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1696 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 53 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1554 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 53 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Noves (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Noves (prix median 2882 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 432 et 720 EUR/m2 soit 34 560 a 57 600 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Noves. Les 5 917 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bouches-du-Rhône.
A Noves 74 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 3 classes G (interdits depuis 2025), 17 classes F (interdits en 2028), 54 classes E (interdits en 2034). Cela represente 20% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Noves. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
13066
Département
13
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 53 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Noves.
Intervention rapide pour les 5 917 habitants de Noves et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
Zone H3 — 53 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 46 copropriétés de Noves : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 554 kWh/m² à Noves — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (53 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 554 kWh/m² d’irradiance à Noves — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 882 €/m² à Noves)
Noves (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 38 DJU froid, 1 696 DJU chaud, 513 mm de précipitations/an, 1 554 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 18 jours de gel, 53 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
54 logements E à Noves seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 882 €/m² à Noves, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Noves
370 DPE
Profil énergétique local
370 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
102 kWhEF/m²
13,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 874 €
Moyenne locale : 2 870 €
434 259 €
Mutations : 701
232 € / m²
Env. 23 204 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
80 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 666 DJU | 1 616 DJU | 1 663 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |