Expert en rénovation énergétique à Chateaurenard (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chateaurenard (Bouches-Du-Rhone). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Chateaurenard.
174
kWh/m²/an moy.
1 137
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Châteaurenard affiche un prix moyen de 2608 EUR/m2 sur 1486 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Châteaurenard compte 129 coproprietes immatriculees totalisant 2 950 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Châteaurenard est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1725 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 56 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1571 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 56 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châteaurenard compte 8 292 batiments recenses dont 1 137 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 54 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). La consommation moyenne de 174 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Châteaurenard se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1725 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 56 jours de canicule (>30 degC), 469 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châteaurenard est de 2608 EUR/m2 base sur 1 486 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 391 EUR/m2 a Châteaurenard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 100 EUR.
Avec 129 coproprietes immatriculees regroupant 2 950 lots d'habitation, Châteaurenard presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Châteaurenard (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châteaurenard (prix median 2608 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 391 et 652 EUR/m2 soit 31 280 a 52 160 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Châteaurenard. Les 16 668 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bouches-du-Rhône.
A Châteaurenard 198 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 11 classes G (interdits depuis 2025), 43 classes F (interdits en 2028), 144 classes E (interdits en 2034). Cela represente 17% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Châteaurenard. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Châteaurenard (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 129 coproprietes de Châteaurenard peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
16 668
Code postal
13160
Code INSEE
13027
Département
13
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Châteaurenard.
1 137 bâtiments diagnostiqués à Châteaurenard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 56 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Châteaurenard.
Intervention rapide pour les 16 668 habitants de Châteaurenard et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
Zone H3 — 56 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 129 copropriétés de Châteaurenard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Châteaurenard : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 725 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 725 DJU chaud et 56 jours de canicule/an à Châteaurenard
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 571 kWh/m² à Châteaurenard — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (56 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 571 kWh/m² d’irradiance à Châteaurenard — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 608 €/m² à Châteaurenard)
Châteaurenard (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 45 DJU froid, 1 725 DJU chaud, 469 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 21 jours de gel, 56 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châteaurenard.
Sur les 1 137 bâtiments diagnostiqués à Châteaurenard. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 17% en A-B, 65% en C-D, 17% en E-G.
11 logements classés G à Châteaurenard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
43 logements classés F à Châteaurenard devront être rénovés d’ici 2028.
144 logements E à Châteaurenard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 608 €/m² à Châteaurenard, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Châteaurenard
1 137 DPE
1 137 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châteaurenard : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.7% de passoires F-G, 129 copropriétés recensées, prix moyen 2 608 €/m², 16 668 habitants.
Profil énergétique local
1 137 diagnostics analysés
174 kWhEP/m²
97 kWhEF/m²
12 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 600 €
Moyenne locale : 2 603 €
292 781 €
Mutations : 2 639
997 € / m²
Env. 99 671 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
80 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 695 DJU | 1 616 DJU | 1 663 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |