Expert en rénovation énergétique à Les-Baux-De-Provence (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Baux-De-Provence (Bouches-Du-Rhone). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Les-Baux-De-Provence.
197
kWh/m²/an moy.
397
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Baux-de-Provence affiche un prix moyen de 6970 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix est 86% superieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Baux-de-Provence est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC et 1759 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 49 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1553 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 49 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Baux-de-Provence compte 397 batiments recenses dont 18 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). Avec une consommation moyenne de 197 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Baux-de-Provence se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC. La commune enregistre 1759 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 49 jours de canicule (>30 degC), 524 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1553 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Baux-de-Provence est de 6970 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 86% au-dessus de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 348 a 1045 EUR/m2 a Les Baux-de-Provence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 34 800 a 104 500 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 232 lots d'habitation, Les Baux-de-Provence presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Les Baux-de-Provence (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Baux-de-Provence (prix median 6970 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1046 et 1742 EUR/m2 soit 83 680 a 139 360 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Les Baux-de-Provence.
Les proprietaires a Les Baux-de-Provence (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
262
Code postal
13520
Code INSEE
13011
Département
13
197 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Baux-de-Provence.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Baux-de-Provence avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 49 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Les Baux-de-Provence.
Intervention rapide pour les 262 habitants de Les Baux-de-Provence et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
Zone H3 — 49 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Les Baux-de-Provence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Baux-de-Provence : 197 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.1°C de temp. annuelle, 1 759 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 759 DJU chaud et 49 jours de canicule/an à Les Baux-de-Provence
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 553 kWh/m² à Les Baux-de-Provence — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.1°C — mode rafraîchissement essentiel (49 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 553 kWh/m² d’irradiance à Les Baux-de-Provence — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 197 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 6 970 €/m² à Les Baux-de-Provence)
Les Baux-de-Provence (zone H3) : température annuelle 15.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 32 DJU froid, 1 759 DJU chaud, 524 mm de précipitations/an, 1 553 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 17 jours de gel, 49 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Baux-de-Provence.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 6 970 €/m² à Les Baux-de-Provence, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Les Baux-de-Provence.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Bouches-du-Rhône
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
197 kWhEP/m²
116 kWhEF/m²
15,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
7 685 €
Moyenne locale : 7 791 €
1 239 165 €
Mutations : 111
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 655 DJU | 1 616 DJU | 1 751 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |