Expert en rénovation énergétique à Charleval (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charleval (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
172
kWh/m²/an moy.
170
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Charleval affiche un prix moyen de 2770 EUR/m2 sur 269 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Charleval compte 22 coproprietes immatriculees totalisant 347 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charleval compte 1 465 batiments recenses dont 170 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Charleval se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1946 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 49 jours de canicule (>30 degC), 531 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1572 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charleval est de 2770 EUR/m2 base sur 269 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 138 a 415 EUR/m2 a Charleval. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 800 a 41 500 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 347 lots d'habitation, Charleval presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Charleval (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charleval (prix median 2770 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 416 et 692 EUR/m2 soit 33 280 a 55 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charleval (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 22 coproprietes de Charleval peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
2 634
Code postal
13350
Code INSEE
13024
Département
13
172 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Charleval.
170 bâtiments diagnostiqués à Charleval. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charleval (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 634 habitants de Charleval et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charleval.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Charleval : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Charleval : 172 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Charleval, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Charleval — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 172 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Charleval — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 172 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 770 €/m² à Charleval)
Charleval (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 23 DJU froid, 1 946 DJU chaud, 531 mm de précipitations/an, 1 572 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 34 jours de gel, 49 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charleval.
Sur les 170 bâtiments diagnostiqués à Charleval. la classe C domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 14% en A-B, 73% en C-D, 13% en E-G.
2 logements classés G à Charleval concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Charleval devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Charleval seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 770 €/m² à Charleval, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Charleval
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Charleval
170 DPE
170 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Charleval : Consommation moyenne de 172 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.1% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 2 770 €/m², 2 634 habitants.
Profil énergétique local
170 diagnostics analysés
172 kWhEP/m²
92 kWhEF/m²
10,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 772 €
Moyenne locale : 2 770 €
270 266 €
Mutations : 383
53 € / m²
Env. 5 328 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 772 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (59 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 908 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |