Expert en rénovation énergétique à Cransac (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cransac (Aveyron). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Cransac, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cransac affiche un prix moyen de 865 EUR/m2 sur 281 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cransac compte 1 451 batiments recenses dont 67 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aveyron. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cransac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2227 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 1085 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1287 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cransac est de 865 EUR/m2 base sur 281 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 129 EUR/m2 a Cransac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 12 900 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 109 lots d'habitation, Cransac presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.9%), environ 16 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Cransac 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cransac (prix median 865 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 130 et 216 EUR/m2 soit 10 400 a 17 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cransac (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
1 464
Code postal
12110
Code INSEE
12083
Département
12
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cransac.
67 bâtiments diagnostiqués à Cransac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cransac (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 464 habitants de Cransac et communes voisines du Aveyron.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cransac.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Cransac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cransac : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Cransac, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Cransac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Cransac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m²
Cransac (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 2 227 DJU chaud, 1085 mm de précipitations/an, 1 287 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 30 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cransac.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Cransac. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
3 logements classés G à Cransac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Cransac devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Cransac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cransac.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cransac
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cransac : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.9% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 865 €/m², 1 464 habitants.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
797 €
Moyenne locale : 797 €
79 658 €
Mutations : 398
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 256 DJU | 2 526 DJU | 2 186 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |