Expert en rénovation énergétique à Romilly-Sur-Seine (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Romilly-Sur-Seine (Aube). Consommation locale de 267 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
267
kWh/m²/an moy.
1 351
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1351 batiments diagnostiques a Romilly-sur-Seine, 286 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Romilly-sur-Seine affiche un prix moyen de 1106 EUR/m2 sur 2016 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Romilly-sur-Seine compte 73 coproprietes immatriculees totalisant 2 377 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Romilly-sur-Seine compte 9 107 batiments recenses dont 1 351 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 286 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aube (21.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Romilly-sur-Seine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2342 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 738 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1117 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Romilly-sur-Seine est de 1106 EUR/m2 base sur 2 016 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Romilly-sur-Seine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Avec 73 coproprietes immatriculees regroupant 2 377 lots d'habitation, Romilly-sur-Seine presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.2%), environ 504 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.2% de passoires energetiques (286 logements) Romilly-sur-Seine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Romilly-sur-Seine (prix median 1106 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 276 EUR/m2 soit 13 280 a 22 080 EUR pour un 80 m2. Les 14 751 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Aube.
A Romilly-sur-Seine 715 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 114 classes G (interdits depuis 2025), 172 classes F (interdits en 2028), 429 classes E (interdits en 2034). Soit 53% du parc diagnostique de Romilly-sur-Seine — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Romilly-sur-Seine (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 73 coproprietes de Romilly-sur-Seine peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Romilly-sur-Seine, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
14 751
Code postal
10100
Code INSEE
10323
Département
10
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Romilly-sur-Seine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
1 351 bâtiments diagnostiqués à Romilly-sur-Seine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Romilly-sur-Seine (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 14 751 habitants de Romilly-sur-Seine et communes voisines du Aube.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Romilly-sur-Seine.
Accompagnement pour les 73 copropriétés de Romilly-sur-Seine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Romilly-sur-Seine : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Romilly-sur-Seine, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Romilly-sur-Seine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Romilly-sur-Seine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 106 €/m² à Romilly-sur-Seine)
Romilly-sur-Seine (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 342 DJU chaud, 738 mm de précipitations/an, 1 117 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 31 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Romilly-sur-Seine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 1 351 bâtiments diagnostiqués à Romilly-sur-Seine. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 715 logements à rénover.
114 logements classés G à Romilly-sur-Seine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
172 logements classés F à Romilly-sur-Seine devront être rénovés d’ici 2028.
429 logements E à Romilly-sur-Seine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Romilly-sur-Seine.
267 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
267 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.2% de passoires à rénover
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RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Romilly-sur-Seine
1 351 DPE
1 351 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Romilly-sur-Seine : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, 73 copropriétés recensées, prix moyen 1 106 €/m², 14 751 habitants.
Profil énergétique local
1 351 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
37,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 100 €
Moyenne locale : 1 101 €
107 928 €
Mutations : 3 109
-15 € / m²
Env. -1 452 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 100 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-14 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 323 DJU | 2 374 DJU | 2 323 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |