Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Verges (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Verges (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
190
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Jean-de-Verges affiche un prix moyen de 1635 EUR/m2 sur 177 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Jean-de-Verges est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2172 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 19 jours de canicule (>30 degC), 1411 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1017 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2172 DJU) et risque de surchauffe estivale (19 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Verges compte 1 057 batiments recenses dont 85 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ariège. Avec une consommation moyenne de 190 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-de-Verges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2172 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 1017 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1411 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-de-Verges est de 1635 EUR/m2 base sur 177 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 245 EUR/m2 a Saint-Jean-de-Verges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Jean-de-Verges (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-de-Verges (prix median 1635 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 245 et 409 EUR/m2 soit 19 600 a 32 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-de-Verges (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
1 288
Code postal
09000
Code INSEE
09264
Département
09
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-de-Verges.
85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Verges. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-de-Verges (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 288 habitants de Saint-Jean-de-Verges et communes voisines du Ariège.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-de-Verges.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Jean-de-Verges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-de-Verges : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Jean-de-Verges, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Jean-de-Verges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 190 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Jean-de-Verges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 635 €/m² à Saint-Jean-de-Verges)
Saint-Jean-de-Verges (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 172 DJU chaud, 1017 mm de précipitations/an, 1 411 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-de-Verges.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Verges. la classe C domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 11% en A-B, 67% en C-D, 22% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Jean-de-Verges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Jean-de-Verges devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Saint-Jean-de-Verges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-de-Verges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Jean-de-Verges
85 DPE
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-de-Verges : Consommation moyenne de 190 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 635 €/m², 1 288 habitants.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
190 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
17,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 626 €
Moyenne locale : 1 626 €
156 967 €
Mutations : 222
6 611 € / m²
Env. 661 101 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 407%.
2 421 DJU
Besoin chauffage annuel
2,1 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,85 kWh/m²/j | 3,88 kWh/m²/j | 3,9 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 76 % | 76 % | 78 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 421 DJU | 3 212 DJU | 2 360 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 73 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).