Expert en rénovation énergétique à Gudas (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gudas (Ariege). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
146
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Gudas affiche un prix moyen de 1652 EUR/m2 sur 14 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gudas est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2296 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1420 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1044 mm de precipitations annuelles. Avec 2296 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Gudas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2296 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1044 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1420 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gudas est de 1652 EUR/m2 base sur 14 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a Gudas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
Les proprietaires de Gudas (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gudas (prix median 1652 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 248 et 413 EUR/m2 soit 19 840 a 33 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gudas (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
197
Code postal
09120
Code INSEE
09137
Département
09
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20% de passoires énergétiques, Gudas a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gudas avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gudas (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 197 habitants de Gudas et communes voisines du Ariège.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gudas.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 652 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Gudas : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Gudas, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Gudas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Gudas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 652 €/m² à Gudas)
Gudas (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 296 DJU chaud, 1044 mm de précipitations/an, 1 420 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 2 jours de neige, 21 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gudas.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gudas.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
251 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
7,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 652 €
Moyenne locale : 1 652 €
197 066 €
Mutations : 15
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 268 DJU | 3 212 DJU | 2 360 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 73 % | 77 % | 77 % |