Expert en rénovation énergétique à Foix (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Foix (Ariege). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
794
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 794 batiments diagnostiques a Foix, 130 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Foix affiche un prix moyen de 1353 EUR/m2 sur 1136 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Foix compte 129 coproprietes immatriculees totalisant 3 053 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Foix compte 6 068 batiments recenses dont 794 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 130 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ariège (19.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Foix se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2172 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 1017 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1411 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Foix est de 1353 EUR/m2 base sur 1 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ariège (1312 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 202 EUR/m2 a Foix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 200 EUR.
Avec 129 coproprietes immatriculees regroupant 3 053 lots d'habitation, Foix presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.4%), environ 501 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Foix 16.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 130 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Foix (prix median 1353 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 203 et 338 EUR/m2 soit 16 240 a 27 040 EUR pour un 80 m2. Les 9 730 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Ariège.
A Foix 339 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 36 classes G (interdits depuis 2025), 94 classes F (interdits en 2028), 209 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Foix — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Foix (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 129 coproprietes de Foix peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
9 731
Code postal
09000
Code INSEE
09122
Département
09
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Foix.
794 bâtiments diagnostiqués à Foix. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Foix (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 9 730 habitants de Foix et communes voisines du Ariège.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Foix.
Accompagnement pour les 129 copropriétés de Foix : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Foix : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Foix, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Foix — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Foix — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 353 €/m² à Foix)
Foix (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 172 DJU chaud, 1017 mm de précipitations/an, 1 411 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Foix.
Sur les 794 bâtiments diagnostiqués à Foix. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 339 logements à rénover.
36 logements classés G à Foix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
94 logements classés F à Foix devront être rénovés d’ici 2028.
209 logements E à Foix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Foix.
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Audit gratuit à Foix
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Foix
794 DPE
794 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Foix : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.4% de passoires F-G, 129 copropriétés recensées, prix moyen 1 353 €/m², 9 730 habitants.
Profil énergétique local
794 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 342 €
Moyenne locale : 1 343 €
165 615 €
Mutations : 2 216
283 € / m²
Env. 28 302 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
76 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 624 DJU | 3 212 DJU | 2 360 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 77 % | 77 % |