Expert en rénovation énergétique à Saint-Sylvestre (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sylvestre (Ardeche). Consommation locale de 291 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
291
kWh/m²/an moy.
565
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Sylvestre affiche un prix moyen de 1695 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Sylvestre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2395 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 15 jours de canicule (>30 degC), 1551 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 2395 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sylvestre compte 565 batiments recenses dont 28 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Sylvestre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sylvestre est considerable. La consommation moyenne de 290 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sylvestre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 945 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1551 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sylvestre est de 1695 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 254 EUR/m2 a Saint-Sylvestre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 400 EUR.
Les proprietaires de Saint-Sylvestre (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sylvestre (prix median 1695 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 254 et 424 EUR/m2 soit 20 320 a 33 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sylvestre (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
291 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
291 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Sylvestre
Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
511
Code postal
07440
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Saint-Sylvestre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sylvestre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Sylvestre : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Sylvestre, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Saint-Sylvestre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Sylvestre.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
28 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07297
Département
07
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sylvestre (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 511 habitants de Saint-Sylvestre et communes voisines du Ardèche.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sylvestre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 695 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 291 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Sylvestre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 695 €/m² à Saint-Sylvestre)
Saint-Sylvestre (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 945 mm de précipitations/an, 1 551 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sylvestre.
Tempéré
Expertise
Ardèche
Marché immobilier
1 668 €
Moyenne locale : 1 668 €
146 075 €
Mutations : 70
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
28 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
22,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 362 DJU | 2 531 DJU | 2 230 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 71 % | 77 % |