Expert en rénovation énergétique à Saint-Etienne-De-Valoux (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Etienne-De-Valoux (Ardeche). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
226
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Étienne-de-Valoux affiche un prix moyen de 1768 EUR/m2 sur 17 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Étienne-de-Valoux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2275 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1537 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 2275 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Étienne-de-Valoux compte 226 batiments recenses dont 17 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Étienne-de-Valoux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Étienne-de-Valoux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2275 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 897 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1537 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Étienne-de-Valoux est de 1768 EUR/m2 base sur 17 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 265 EUR/m2 a Saint-Étienne-de-Valoux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Étienne-de-Valoux (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Étienne-de-Valoux (prix median 1768 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 265 et 442 EUR/m2 soit 21 200 a 35 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Étienne-de-Valoux (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
274
Code postal
07340
Code INSEE
07234
Département
07
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Saint-Étienne-de-Valoux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Étienne-de-Valoux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Étienne-de-Valoux (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 274 habitants de Saint-Étienne-de-Valoux et communes voisines du Ardèche.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Étienne-de-Valoux.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Étienne-de-Valoux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Étienne-de-Valoux : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Étienne-de-Valoux, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Étienne-de-Valoux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Saint-Étienne-de-Valoux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 768 €/m² à Saint-Étienne-de-Valoux)
Saint-Étienne-de-Valoux (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 275 DJU chaud, 897 mm de précipitations/an, 1 537 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Étienne-de-Valoux.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Étienne-de-Valoux.
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Audit gratuit à Saint-Étienne-de-Valoux
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
17 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 671 €
Moyenne locale : 1 671 €
126 461 €
Mutations : 27
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
17 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
24,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 318 DJU | 2 531 DJU | 2 162 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 73 % | 77 % |