Expert en rénovation énergétique à La-Souche (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à La-Souche (Ardeche). Avec 37.5% de passoires énergétiques, La-Souche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
346
kWh/m²/an moy.
781
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a La Souche, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Souche affiche un prix moyen de 1648 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Souche compte 781 batiments recenses dont 40 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place La Souche parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Souche est considerable. La consommation moyenne de 345 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Souche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2616 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1853 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1626 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Souche est de 1648 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a La Souche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (15 logements) La Souche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Souche (prix median 1648 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 247 et 412 EUR/m2 soit 19 760 a 32 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Souche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Souche (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Souche, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
384
Code postal
07380
Code INSEE
07315
Département
07
Conso. actuelle 346 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 37.5% de passoires énergétiques, La Souche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Souche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Souche.
Intervention rapide pour les 384 habitants de La Souche et communes voisines du Ardèche.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Souche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Souche : 346 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 26 jours de gel/an à La Souche
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Souche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à La Souche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 346 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 068 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 648 €/m² à La Souche)
La Souche (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 616 DJU chaud, 1853 mm de précipitations/an, 1 626 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 12 jours de neige, 26 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, La Souche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à La Souche. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
7 logements classés G à La Souche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à La Souche devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à La Souche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Souche.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Ardèche
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Souche : Consommation moyenne de 346 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 648 €/m², 384 habitants.
Marché immobilier
1 616 €
Moyenne locale : 1 616 €
130 579 €
Mutations : 114
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
346 kWhEP/m²
246 kWhEF/m²
31,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 933 DJU | 2 531 DJU | 2 635 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 69 % | 77 % |