Expert en rénovation énergétique à Darbres (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Darbres (Ardeche). Consommation locale de 299 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
299
kWh/m²/an moy.
312
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Darbres affiche un prix moyen de 2045 EUR/m2 sur 45 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Darbres est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2254 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1641 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1057 mm de precipitations annuelles. Avec 2254 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Darbres compte 312 batiments recenses dont 23 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Darbres parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Darbres est considerable. La consommation moyenne de 299 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Darbres se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2254 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1057 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1641 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Darbres est de 2045 EUR/m2 base sur 45 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a Darbres. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
Les proprietaires de Darbres (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Darbres (prix median 2045 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 307 et 511 EUR/m2 soit 24 560 a 40 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Darbres (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
299 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
299 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
269
Code postal
07170
Avec 47.8% de passoires énergétiques, Darbres a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Darbres avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Darbres : 299 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Darbres, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Darbres — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Darbres.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
23 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07077
Département
07
299 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Darbres (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 269 habitants de Darbres et communes voisines du Ardèche.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Darbres.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 045 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 299 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Darbres — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 299 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 222 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 045 €/m² à Darbres)
Darbres (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 36°C, 12 DJU froid, 2 254 DJU chaud, 1057 mm de précipitations/an, 1 641 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Darbres.
Tempéré
Expertise
Ardèche
Profil énergétique local
23 diagnostics analysés
299 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
31,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 045 €
Moyenne locale : 2 045 €
184 835 €
Mutations : 57
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 226 DJU | 2 531 DJU | 2 231 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 69 % | 77 % |